CapCut trifft Immobilien-Marketing: So drehst du einen Film zum „Vermarktungskonzept von Immobilien“
CapCut trifft Immobilien-Marketing: So drehst du einen Film zum „Vermarktungskonzept von Immobilien“
Embedded Files
Weil ein gutes Konzept nicht nur auf Papier wirken sollte – sondern auch auf TikTok.
Was haben Drohnenaufnahmen, animierte Pfeile und gepflegte Hecken gemeinsam?
Was haben Drohnenaufnahmen, animierte Pfeile und gepflegte Hecken gemeinsam?
Richtig – sie sind Teil eines guten Immobilienfilms. Aber halt! Stop! Ehe du jetzt denkst: „Braucht’s da nicht ein Kamerateam, eine teure Agentur und ein Sprecher mit RTL-Stimme?“ – nope. Es reicht: dein Smartphone und CapCut. Ja, genau: Diese Gratis-App, die aussieht wie TikTok für Erwachsene mit Deadline.
Heute zeigen wir dir, wie du mit CapCut einen Film erstellst, der ein Vermarktungskonzept von Immobilien nicht nur erklärt – sondern verkauft. Smart. Stylisch. Mit Musik. Und (ganz wichtig): ohne cringe.
Ziel: Was soll dein Video eigentlich können?
Ziel: Was soll dein Video eigentlich können?
Bevor du losfilmst wie ein besessener Makler bei Sonnenuntergang, musst du wissen: Was soll der Film bewirken?
Soll er dein Vermarktungskonzept von Immobilien erklären?
Willst du Vertrauen aufbauen?
Oder willst du zeigen: „Hey, wir machen keine 08/15-Exposés mit WordArt und Arial“?
Tipp: Schreib dir einen Mini-Drehplan mit diesen 3 Fragen:
Was ist die Story der Immobilie?
Was ist dein Alleinstellungsmerkmal beim Vermarkten?
Wie sieht die Lösung für deine Zielgruppe aus?
Das wird dein roter Faden. Auch wenn du am Ende Drohnenbilder vom Gartensitzplatz hast.
Schritt 1: Videomaterial sammeln – aber richtig!
Schritt 1: Videomaterial sammeln – aber richtig!
Bevor CapCut überhaupt in Sichtweite kommt, brauchst du Material. Vieles davon kannst du selbst aufnehmen – manches lässt sich stocken (ja, das ist ein Verb jetzt).
Was brauchst du?
Aufnahmen der Immobilie (aussen, innen, Details!)
Before/After-Vergleiche (ideal für Slides)
Luftaufnahmen (Drohnenshots? Borrow a DJI!)
Bildschirmaufnahmen deiner Marktanalyse oder Online-Bewertungstools
Szenen, die zeigen, wie dein Vermarktungskonzept von Immobilien in Action ist (Social Media Ads, 3D-Visualisierungen, Home Staging etc.)
Kreativer Hack: Lass jemanden durchs Haus gehen, während du filmst – wie bei einem „Story-Modus“. Du kannst später Text-Overlays einblenden, die erklären, was gerade passiert.
Schritt 2: Schnitt in CapCut – It’s Showtime, Baby!
Schritt 2: Schnitt in CapCut – It’s Showtime, Baby!
Jetzt wird’s magisch. Öffne CapCut, neues Projekt erstellen, alle Clips reinziehen – zack, du bist im Editor. Ab hier gilt:
Schneiden, aber mit Stil
Schneiden, aber mit Stil
Schneide auf den Punkt. 1 Szene = 1 Message.
Verwende Jump Cuts für Tempo.
Nutze Speed Ramping (CapCut kann das!) für dramatische Momente – z. B. der Zoom aufs Panoramafenster.
Strukturvorschlag:
Strukturvorschlag:
Intro: 3–4 starke Shots mit Titel-Overlay: „Das Vermarktungskonzept von Immobilien – neu gedacht“
Problem: „Zu viele Häuser – zu wenig Sichtbarkeit.“
Lösung: Dein Service & Strategie.
Beispiel: Projekt XY – wie du dort den Leerstand besiegt hast.
Call to Action: „Willst du dein Haus in Szene setzen? Kontaktiere uns!“
Schritt 3: Texte, Overlays & Effekte – aber mit Köpfchen!
Schritt 3: Texte, Overlays & Effekte – aber mit Köpfchen!
CapCut bietet dir mehr als nur Schnitte. Du kannst deinem Video echtes Storytelling verpassen.
Hier ein paar Tipps:
Text-Overlays: Verwende klare Fonts wie Montserrat, Lato oder Oswald
Nutze Schlagwörter wie: Vermarktungskonzept, 360°-Strategie, Maximale Reichweite
Arbeite mit Farben: Grün für Highlights, Grau für ruhige Infos
Animierte Icons & Labels
Animierte Icons & Labels
Zeige z. B. den Grundriss per Overlay
„Social Media Kampagne“? Blend ein Symbol ein!
CapCut hat viele Sticker – aber bitte: nicht Comic Sans Alarm auslösen
Bonus: Transition-Effekte
Bonus: Transition-Effekte
Nutze die „Wipe“-Funktion für Raumwechsel
„Zoom In“ für Wow-Momente
Vermeide Glitzer-Explosionen, ausser du vermarktest ein Einhorn-Resort
Schritt 4: Musik & Voice-over – und jetzt kommt Feeling ins Spiel
Schritt 4: Musik & Voice-over – und jetzt kommt Feeling ins Spiel
Musik
Musik
CapCut hat eine riesige Musikbibliothek
Wähle je nach Stil:
Lo-Fi Chill für seriöse Strategen
Corporate Inspiring für Profis
Upbeat Techno wenn’s fancy werden darf
Tipp: Leg leise Hintergrundmusik unter deinen Sprechertext – macht’s gleich 10x hochwertiger.
Voice-over
Voice-over
Du kannst direkt in CapCut vertonen
Oder Text-to-Speech nutzen (inzwischen brauchbar!)
Erklär im Off dein Vermarktungskonzept von Immobilien – aber nicht wie ein Audioguide im Naturkundemuseum. Locker bleiben!
Schritt 5: Farbe, Filter & Branding
Schritt 5: Farbe, Filter & Branding
Jetzt kommt der Feinschliff:
Jetzt kommt der Feinschliff:
Farbfilter
Nutze LUTs (Look-Up Tables) für einheitlichen Look
Warme Töne für Wohnambiente, kühle Töne für Neubau-Style
Logo & Branding
Logo & Branding
Füge dein Logo als PNG oben rechts ein
CI-Farben in Texten & Buttons verwenden
Beispiel für gute Wiedererkennbarkeit:
Beispiel für gute Wiedererkennbarkeit:
Ein Clip beginnt mit deinem Logo auf weiss, dann „Dein Partner für’s Vermarktungskonzept von Immobilien“, dann erst geht der Film los – zack, Markenstempel gesetzt.
Schritt 6: Exportieren & clever veröffentlichen
Schritt 6: Exportieren & clever veröffentlichen
Video fertig? Exportieren (1080p reicht meist). Und dann:
Video fertig? Exportieren (1080p reicht meist). Und dann:
Auf deiner Website einbetten (z. B. auf einer Landing Page zum Thema Vermarktungskonzept von Immobilien)
Auf Social Media posten: Reels, Shorts, LinkedIn
QR-Code ins Exposé drucken (gibt Pluspunkte bei der Oma UND dem IT-Consultant)
In Newsletter integrieren
Bonus: Ideen für kreative Immobilien-Marketing-Clips mit CapCut
Bonus: Ideen für kreative Immobilien-Marketing-Clips mit CapCut
Hier ein paar Formate, die nicht lame, sondern viral gehen können:
„60 Sekunden Konzept“
„60 Sekunden Konzept“
Animierte Slide-Show deines Vermarktungskonzepts von Immobilien inkl. Real-Life-Szenen, Charts, Kundenstimmen.
„Von 0 auf 100“
„Von 0 auf 100“
Case Study: Vorher-nachher eines Hauses, das du durch dein Konzept erfolgreich vermarktet hast – mit CapCut auf Tempo geschnitten.
„Choose your Marketing Adventure“
„Choose your Marketing Adventure“
Interaktives Storytelling-Video (z. B. mit Splitscreens): „Willst du Social Media Ads oder Home Staging? Klick hier!“
Fazit: CapCut ist dein Makler-Freund mit Schnittfunktion
Fazit: CapCut ist dein Makler-Freund mit Schnittfunktion
Ein Video über das Vermarktungskonzept von Immobilien muss nicht teuer sein. Es muss nur klug gemacht sein. CapCut gibt dir das perfekte Tool an die Hand – und du gibst deinem Konzept das Rampenlicht, das es verdient.
Noch nie war es so einfach, ein digitales Schaufenster für dein Immobilien-Know-how zu gestalten. Und wer weiss – vielleicht bist du bald nicht nur Makler:in, sondern auch Content Creator mit Verkaufs-Impact.
Und übrigens… Wenn du noch keine Ahnung hast, wie CapCut funktioniert: Auf Capcut-Anleitung.ch findest du Tutorials, Tipps und Vorlagen – von Basic bis badass. Und ganz bald auch eins speziell zum Thema:
„Das perfekte Video zum Vermarktungskonzept von Immobilien.“
Bleib smart. Bleib kreativ. Und schneid dir deinen Weg zum Erfolg.
Page updated
Google Sites
Report abuse